粪中淘金~

写于归途。NO. 1｜壹据统计局数据，今年1月份，70个大中城市新房和二手房销售价格环比下降的城市分别为56个和68个。这数据和去年12月份相比，下降的城市分别减少了6个和2个。去年12月，70个城市二手房全部下跌。今年1月份环比上涨的是昆明和三亚，度假型城市，每年的11月至第二年的3月底，海南和云南一些气候宜人的度假型城市，会迎来一大批候鸟式迁徙的人群，这部分人群以北方的为主。因此，这个时间段往往也是这两地楼市的旺季。至于新房价格，现在压根没啥参考意义，因此可以不用看，主要看二手房价格即可，新房的价格很早就不是市场定价了，有诸多的限制，如限跌等。但有的媒体把重点放在了房价环比下降的城市数量变少，极力鼓吹房价由此开始企稳，这是典型的“粪中淘金”、“厕所里找虾仁”行为。如果说深圳是投资客多， ………………………………