（最新成交）杭州主城区2018年土地首拍，祥生之江地块自持50%，融信、大家分食配套公租房地块

好地网1月8日消息（研究员 孙航海）今天，杭州主城区2018年土地首拍落幕。共出让5宗地块（2宗宅地、1宗商住、2宗商业地），总出让面积约258亩，总可建面积38.3万方，吸金76.07亿元。其中，之江度假区单元宅地由祥生竞得，楼面价19608元/㎡+竞报自持面积50%，为此次出让地块中，自持面积比例最高的地块，也是杭州主城区涉宅地自持面积比例第二高。（第一高为首开半山田园宅地，2017/9/20成交，18423元/㎡+自持55%）设有10%公租房的2宗地块分别被融信和大家竞得。融信湖墅单元商住地未拍到上限价，楼面价为31551元/㎡；大家上塘单元宅地楼面价36556元/㎡，还需自持5%的建筑面积。余下2宗商地分别被广宇、玖运货运&应和物业联合体竞得，均未达上限，楼面价14851元/ ………………………………