上海的“低端”购买力在流失

上海的人口真的增长了吗？3月份上海发布的2023年统计公报显示：至2023年末，上海全市的常住人口为2487.45万人。相较于2022年底（2475.89万人），增长了11.56万人。不少人开始高呼，上海又增加了11万张房票。但是一个现实的问题是：上海2023年“增长的人口”和“愈发难卖的二手房”形成了鲜明对比。卖过房的朋友一定深有体会那个痛苦割肉的过程。不好卖的出现，核心肯定是“买家”出了问题。上海的人口数据不止是大家看到的11万增长这么简单。增加是“事实”，但是减少只是没有摆在明面上而已。藏在上海人口数据背后的秘密是：上海楼市的购买力正在悄悄发生变化。上海居然流出了29万外来人口？理解这一点需要我们把上海的人口数据还原一下。我们统计了过去5年上海的人口数据。因为统计公报的人口数据和统计年鉴会有差异，我们一并进行 ………………………………