不动产私募投资基金将开展试点：地产基金有望被正名？

房地产市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局。近日，证监会主席易会满在金融街论坛年会上，表达了资本市场支持房地产市场平稳健康发展的政策态度。他提到，“当前，要密切关注房地产行业面临的困难挑战，支持实施改善优质房企资产负债表计划，继续支持房地产企业合理债券融资需求，支持涉房企业开展并购重组及配套融资，支持有一定比例涉房业务的企业开展股权融资。”对此，证监会发言人在11月28日的答记者问中，共提出了五项调整优化的具体措施。除了恢复和继续发挥二次市场、REITs等传统方式和工具的作用外，还特别提出要“积极发挥私募股权投资基金作用。开展不动产私募投资基金试点，允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金，引入机构资金，投资存量住宅地产、商业地产、基础设施， ………………………………