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专栏名称: 万能的大熊
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教大家一个基本的买房贷款的算法。。千万不要去算什么三十年贷款总共-20240519204334

万能的大熊  · 微博  · 热门自媒体  · 2024-05-19 20:43
2024-05-19 20:43 本条微博链接 教大家一个基本的买房贷款的算法。。千万不要去算什么三十年贷款总共要还多少钱，这种算法是穷人算法，专门坑你的。北京房产交易周期是7-8年，慢一点也就10年。你要算的是你持有这些年的成本是多少，剩下的部分，多半不是被通胀了就是被接盘了。所以你需要计算的是你的首付+最低5年还贷金额。比如200万贷款30年，按3.0的利息，等额本金月供1万，一年也就是12万还贷，五年也就是不到60万，因为越还越少 ………………………………

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