【中报点评34】中国金茂：1\/3销售来源于大单，商业板块发展较慢

 导 读 内部销售目标已提至1200亿,下半年有900多亿元的货值，财务状况表现良好.◎ 作者 / 沈晓玲 冯惠“2018上半年地产板块的销售金额同比增长198%，达到718亿元，排名提升至第15名，已完成全年原目标1000亿的72%，并在业绩会上表示内部已将目标上调至1200亿。在土地投资方面，金茂持续重仓二线城市，并不断扩大三四线城市占比，上半年新增土地储备约548万平。上半年毛利率上升4个百分点达40%，与此同时，金茂也积极融资，净负债率为66%，持有现金达316.19亿。上半年金茂在“双轮两翼”四个方面都取得了不同程度的突破，但商业板块发展较慢。”01销售：千亿目标完成率已达79%受益于上海星外滩项目大单业绩并入，金茂前7月销售同比增长174%，增幅明显高于同规模房 ………………………………