楼市正在逼近极限！

1广州10月的销售成色出来了，二手房成交了9361套，比9月上涨了9.6%。房价29879元/㎡，相比上个月涨了6.9%。看数据，政策还是起到了一些作用。很明显，10月是个繁忙的置换时期，借助着政策利好的掩护，一批业主率先卖出自己的老房子，然后购买了更好的房子，成功完成了整个的置换链条。区域数据能体现出这样一个置换动作，放开限购的近郊刚需两区番禺和黄埔，成交量明显增加了不少，市场的买和卖动作都比其他区域更活跃。番禺二手房成交1254套，黄埔二手房成交435套。要卖房的业主咬咬牙放了血，赶紧出了手里的蟹货，限购的打开引进来了新的买房客，买家和卖家相互看对了眼，好，达成交易。10月前半个月成功出逃的业主基本上都采取了降价的路子。按照广州中原的统计，二手房业主的心态一降再降，10月业主的报价指数下跌到了23.71%， ………………………………