福州南二环片区新投·映南台分析

继续楼盘分析，南二环四大金刚，最后一个新区操盘的映南台，资料也正式放出，看看板块后续的新品厮杀会如何。01PART楼盘规划新投·映南台：备案名（城央境），地处：仓山区东园路东侧、北园路北侧。项目占地42亩，规划453套，主打8-10层洋房，以及14-15层的小高层，主推建面：89-130平。02PART楼盘土拍2022年5月27日，新区集团以底价7.66亿元拿下宗地2022-23号东升旧厂房出让地块一，平均楼面价13515元/平。地块面积42.51亩，容积率2.0以下，限高50米，商品住宅销售指导均价为29500元/平。地块须建设商贸楼建筑面积5500平方米，由福州市人民政府指定单位按照5597元/平方米回购。分析：2022年的第二场土拍，新区兜底了东升的第二幅纯商地块。配合当天建总兜底，以及2021年底，榕发+左海兜底的北园，四大国企在南二环构建了目前的四大金刚。从土拍来看 ………………………………