国君晨报0527｜宏观、固收、海外宏观、策略、电子

每周一景： 湖南 郴州小东江点击右上角菜单，收听朗读版 今 日 重 点 推 荐 【宏观】信贷周期驱动减弱下的经济持续性地产“517”新政在促需求和去库存两方面发力，预计地产短期有所提振，但是量的效应大于价的效应，后续保障房再贷款预计仍有资金跟进。促需求的政策主要包括降首付比例、取消房贷利率下限、降低公积金贷款利率等，去库存的政策主要是设立3000亿元保障房再贷款，通过“央行-政策性/商业银行-地方国有企业”的机制购买已建成未出售的商品房，作为保障房。一方面预计本轮政策对地产会有短期提振，且量的效应大于价的效应，无论是再贷款资金购房，还是降首付对刚需的提振，短期量上都会有起色，但是价格端预计托举不明显，而且保障房的进一步推出，预计比商品房租或售的价格都更低，对市场价格有一定引导作用； ………………………………