主要观点总结
沈阳华润万家超市联合路店计划关闭，其物业已经完成招租，拟邀请沈阳春蓬生鲜有限公司作为合作方。推测将推动开心农场A会员店在沈阳市大东区开设首家门店。开心农场A会员店采用储值准入制，提供平价精选商品，并强调现场加工制作。其创新模式和良好业绩表明，若顺利进驻大东区，将为该区域消费市场注入活力。
关键观点总结
关键观点1: 沈阳华润万家超市联合路店关闭
该超市位于多条主干道交汇处，地理位置优越，因经营多年而备受关注，现已计划关闭。
关键观点2: 物业招租及合作方
沈阳大东区北海街83号物业已经完成招租，拟邀请沈阳春蓬生鲜有限公司作为合作方，推测将推动开心农场A会员店开设首家门店。
关键观点3: 开心农场A会员店的经营模式
开心农场A会员店采用储值准入制，提供平价精选商品，并强调现场加工制作。其创新的购物模式吸引了不少消费者，成功塑造了平价版山姆超市的市场认知。
关键观点4: 开心农场A会员店的影响力
开心农场A会员店在保持商品品质的基础上实现主流商品价格较同类进口品牌下浮，吸引了大量消费者，节假日客流量中有约40%来自铁西区以外。其成功经营模式和业绩预计能够辐射周边15万常住人口，为区域消费注入活力。
关键观点5: 行业分析
业内人士认为，此次物业合作标志着沈阳本土零售品牌开心农场A会员店进入规模化扩张阶段，其轻资产+模式复制的发展路径可能为传统商超转型升级提供新的参考样本。
文章预览
运营16年的沈阳华润万家超市联合路店计划于本月底前关闭，由于这家超市位于多条主干道交汇处，地理位置优越，因此不少小伙伴都很关注后续由谁来接手。 最新消息来了， 4月10日，华润万家官网发布《联合路店 自有物业整租项目直接采购公告》， 沈阳大东区北海街83号物业已完成 整体招租。 该物业建筑面积达28,242.6平方米，包含地上两层空间 。 值得注意的是， 此次招租拟 邀请 沈阳春蓬生鲜有限公司 作为合作方。 据企业信息平台显示，沈阳春蓬生鲜有限公司成立于2023年7月，注册地址指向沈阳市铁西 区沈辽中路5号——这 正是本土火爆商超"开心农场A会员店"的现经营场所。 由此推测，此次与华润集团 合作 将推动该品牌 在沈阳市大东区 开设首家门店，进一步完善区域商业布局。 作为近年崛起的零售新锐，开心农场A会员店凭借精准市场定
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