学习笔记。
还是自己的话总结一遍。
首先,定义什么是中产。
福布斯,麦肯锡,还有几乎所有的国际标准,年入十万人民币,就是进入中产了。
但,收入不能完全代表财富水平。
更有价值的计算方法是看家庭资产。
中国,有一种简单粗暴的方法。
把中国居民部门的金融资产全部加起来,包括股票,债券,信托,银行存款,大概是150万亿。
房产是400万亿。
按照5.2亿户计算,一个家庭拥有100万就算中产了。
什么叫高净值呢?
按照现在银行标准,1000万以上的金融资产。
超过1亿人民币(1500万美金),在全世界都算高净值。
中产画像:100万到3000万左右资产的,一般中产。
3000万到1亿的,高净值中产。
再上一层是富人。
至于,年轻人进入中产最主要的途径:
去高线城市买房。
高线意思是,你是四线现成,去省会城市,或者新一线,或者一线城市。
我总结就是买上不买下。
鹤岗房子虽然便宜,但还是劝你别买的意思。
年轻人进入中产的几条建议:
1:储蓄,购置房产。
年轻人学历和学校溢价很高,将钱放在进修上。
不要听信市面上心灵鸡汤,理财暴富课程。
房产一定配足配好。
往能够得到的最高城市买,有多少名额卖多少名额,买好地段,控制负债率。
2:金融资产:股债均衡
保留一定流动性,3-5年为期的资金,按照4:6~~~1:9配置债股。
3年国债利率5%左右,或者略多。
股票格局未来5-10年不会怎么变,赚钱的行业一直赚钱、
服务业,高端制造业将会成为高增长部分。
包括电子,机械设备,电器设备,医药。
留意板块流动。
60岁以上人群,注意稳定。