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[原创]2020年最佳笋盘

地产瞎BB  · 公众号  · 房地产  · 2020-01-20 08:34

展望2020年的时候我说过三个板块,艮北、三墩北、亚运村。

 

艮北前段时间刚补充过一篇,目前来看艮北跌落神坛是妥妥的事情。

 

今天就来说一说,我提到的第二个板块,三墩北——2020年最值得买的板块。

 

很多朋友似乎不知道三墩北在哪,也不知道他的价值是什么。

 

简单的来说,其一,三墩北是西湖区,而边上的余杭区的楼盘都比他贵。

其二,三墩北有价格剪刀差,边上项目毛坯3W+(龙湖水晶郦城和中铁建西湖国际城最具有代表性),限价精装修2.8W。

其三,如果只是上面2点的话根本不值得我说他是2020年最佳板块,另外是板块本身是具有核心优势的。一是名校分校的学区,二是未来可以依托的云谷和西湖大学带来的产业人口。

 

那么三墩北有哪些盘值得买呢?有三个新盘还未入市,各有各有优势。

综合来看我最看好钱江房产最近刚拿下的2019年83号地块,是三墩北目前配套最好的地。地铁300米、学区有(不如西雅图)、周边商业有金地广场等。

 

金辉三墩的两块地的优势在于更好的学区和现房,缺点是周边配套和地铁距离远不如钱江房产的地块。

 

当然,一顿分析猛如虎,结果就是这3个项目都值得摇,2020年死命摇吧。

 

最近沉迷于春秋战国,所以空闲时间都用来看书了,而没有写东西。这一次的停更,估计也创下了我写公众号以来最久记录,估计有10多天,所以今天义务之敷衍一下= =。

 

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