离开土地的人民不如鸡之20年前埋下一套房子

问题来源于知乎，但是这个问题所涉及的面实在太广，乍一看，实没有讨论的必要。所以一直没有受邀回答这个问题。但是想想其中门道确实是可以写写的。现在的房子二十年后将价值如何？【问题说明】｛按目前银行的政策，50年内，居民房屋折旧完毕，20年楼龄一般不能作为资产抵押。但对于现在很多购房者而言，他们所购的房屋多半为10年之内的二手房或新房。当他们渐渐老去时（到了40岁和50岁），这些房产已经有了20年以上的楼龄，那么，它们还能保值吗？如果交易或置换，是否会因为折旧率而失损颇多？会不会出现本身房屋价值增值，但银行计算折旧率却认为房屋不值钱的情况出现？｝谢邀@安嘉门院 。20年，太久，太远，我还没有那般能力可以预测评述。很多人可能说会说，20年后的情况，可以参考20年前看今天。——No！！只浅谈几点看 ………………………………