挂牌第一降，杭州离降价还有多远？

最近到处都是楼市到头的说法，那么杭州楼市真的到头了么？7月份以来，链家二手房挂牌量不断上升，从5000套上升到现在8000套，4个月挂牌量上升3000套，从增幅上来看确实惊人。但是我们考虑到南京挂牌量为2.1W+套、杭州市区10月份成交套数为6400套以上来看，8000套的量依然很少，是量变的过程，还不足够引起质变。11月9日，链家二手房挂牌滨江区和江干区迎来首降，但是其他各区价格保持稳定，上城区甚至稳中有升。那么是不是意味着二手房要大降价了呢？或许降价还早，因为现在仅是挂牌价的降价而已。成交价和挂牌价间巨大的价差，导致了二手房降价还需要一段时间。10月杭州市区（主城区+余杭+萧山）二手房成交均价为24888元/㎡。11月9日链家二手房挂牌均 ………………………………