数据告诉你，这些小区都卖不动了（11月北京难卖小区榜单曝光）

据云房数据研究中心统计，2017年11月北京市二手住宅新增挂牌房源70952套，环比下降15.25%；挂牌均价66717元/㎡，环比上涨0.21%；成交8483套，环比下上涨37.67%，同比下降56.20%；成交均价61350元/㎡，环比下降0.84%。影响二手房流通的情况有很多种，诸如价格、房龄、物业、学区、交通等。一些小区挂牌房源多、价格低，但是成交缓慢，而相邻小区由于品质、配套等优势，即使价格较高，依旧热销。本期「小区黑榜」就为大家盘点一下哪个小区最难卖！注“小区难卖指数”反应小区获得交易的难易程度，数值越大越难获得交易。“小区难卖指数”是通过成交周期、成交挂牌比及换手率计算获得。需要强调的是，本文数据样本仅包括主城及近郊区的普通商品住宅，不包括延 ………………………………