专栏名称: 真叫卢俊
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关于公积金贷款买房,你关心的10个问题

真叫卢俊  · 公众号  · 房地产  · 2018-09-21 07:07
 公积金贷款 Q1公积金贷款利率会随着基准利率变化而变化吗?公积金贷款利率会随基准利率变化,目前执行的住房公积金贷款基准利率是2015年10月24日调整并实施的:五年以上公积金贷款年利率3.25%;五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%需要注意的是,首套和二套房的公积金贷款利率不同:购买首套住房的,贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买第二套改善型住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。Q2求教组合贷款和纯商贷比较起来各有什么优势?组合贷款的话,公积金部分利率(5年以上基础利率为3.25%)要比商业贷款(5年以上基础利率为4.9%)低很多,总共要支付的利息就比纯商贷少,能够节省购房成本;再加上公积金由单位和个人共同缴纳 ………………………………

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