7月房地产投资、新开工大超预期，销售延续强增长

国家统计局公布1-7月全国房地产开发和销售数据。其中，投资超预期，新开工大幅走强，销售增速如预期反弹，到位资金状况趋好，个人按揭增速再度转正。考虑前期来自宏观层面的压制正在逐步消退，行业政策保持平稳且中报业绩数字强劲，我们认为板块下行空间有限，提示买入机会。报告精彩纷呈，长按二维码下载中金研究APP投资超预期，新开工大幅走强1-7月全国房地产开发投资额6.6万亿元，同比增长10.2%（1-6月+9.7%），7月单月增速上升4.8个百分点至13.2%，显著超出市场前期高个位数的增速预期。投资走强一方面受益于新开工面积同比增速大幅跳升14.4个百分点至29.4%（因去年7月基数偏低），另一方面因土地购置面积增速持续攀高（7月单月增长32.1%，增速创去年11月 ………………………………