未经抵押权人同意转让抵押物,转让合同是否有效?|法客帝国

最高人民法院公报案例受让方通过行使涤除权涤除转让标的物上的抵押权负担的，转让行为有效作者 | 李舒 唐青林 李元元北京云亭律师事务所裁判要旨《物权法》第一百九十一条以及最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第六十七条规定，未经通知或者未经抵押权人同意转让抵押物的，如受让方代为清偿债务消灭抵押权的，转让有效。即受让方通过行使涤除权涤除转让标的物上的抵押权负担的，转让行为有效。上述法律、司法解释的规定，旨在实现抵押权人、抵押人和受让人之间的利益平衡，既充分保障抵押权不受侵害，又不过分妨碍财产的自由流转，充分发挥物的效益。案情简介一、索特公司在重庆市万州区观音岩1号拥有四块商服用地使用权，并将上述土地 ………………………………