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智库 | 后疫情时代的长租公寓市场变局

中国房地产报  · 公众号  · 房地产  · 2020-03-29 09:59
中房智库研究总监 兰亚红在经历了前两年的野蛮生长后,2019年起长租公寓市场风口消退,资本介入更加谨慎,市场优胜劣汰加剧。2020开年突如其来的新冠肺炎疫情,让长租公寓行业困境叠加,但也给行业发展带来了新的启示。疫情之后,预计长租公寓行业洗牌将进一步加剧,集中度提升,头部效应显现,向租赁社区转型趋势明显。一、长租公寓的“多事之秋”走过2015——2017年的长租公寓行业投资风口后,2018——2019年市场资金面转向收紧,加之长租公寓行业并未探索出一条清晰的盈利之道,资本介入趋向谨慎,烧钱模式走向末路,长租公寓倒闭屡见不鲜。近日媒体报道,南京的我乐公寓疑似跑路,办公室大门紧锁,人去楼空,有关部门已介入调查。这 ………………………………

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