看地的姿势要正确

看地不是走马观花，一定要仔细把把脉！很多初入土拓圈或者专业度还稍逊一点的土拓狗都有一个大的误区，就是认为看地就是看看地块位置、红线范围内有无拆迁、周边环境等。每次看地花不了半小时转一圈、地块内走一走就算完工了。其实，远不止此！看地是一门极其复杂的技术活，专业要求度甚至不亚于独立完成一张土拓测算表。专业土拓人，日出出发看地，在完成某一宗地的全面勘察后，基本上项目的初步报告也就在脑海中成型了。日落之时赶回公司，加个班就能初步完成项目报告了。所谓“白天去看地，晚上PPT”，这句话展现的其实是土拓老狗的底气！没有足够专业的角度去考察地块，别说一晚上，就是回来给你一周准备报告也会被投资会的评审们一个问 ………………………………