【中金·REITs】公募REITs周报（3.4-3.8）：市场微幅回调，关注消费REITs上市交易情况

中金研究行业近况本周（2024年3月4日至3月8日）中证REITs全收益指数和价格指数下跌0.08%。C-REITs市场总市值收于914亿元，相对上周上升0.14%。REITs指数周线连续三周收涨后本周微幅回调。本周产权REITs流通市值加权总回报为-0.25%，华安张江产业园REIT逆市上涨4.23%。本周经营权REITs展现相对韧性，流通市值加权总回报为-0.14%，华夏中国交建REIT领跌2.12%，但仍有首钢绿能、京能光伏、山东高速、国家电投新能源REITs涨超2%。本周C-REITs流通盘日均换手率为1.43%，与上周持平，日均成交额6.71亿元，连续第4个交易周有所上升，本轮反弹从2月6日至今总成交额已突破102亿元，超过去年7月6日至8月10日的反弹行情中的总成交额，或可侧面反映确有增量资金入市。受益于换手率和相对债指赚钱效应两个因子维持相对高位，市场情绪指数本周五收盘收于94.5，已在80以上的乐 ………………………………