9.13主城区土拍点评：拿地法宝在于“加预期”？

核心提要：三个维度看预期在提高：1、从整体出价看2、从自持比例看3、从具体地块看房企的两种取地策略1、在熟悉的板块提高出价能力2、走出熟悉的区域寻求新的尝试附：地块成交点评及最后五轮竞价情况好地网9月13日消息（研究员 康淑 毛南飞）今天，主城区百亿土地大战正式落下帷幕：8宗地块成功出让，成交总额达138.4亿元，平均溢价率为65.8%，平均自持比例为20.7%。其中五宗宅地全部达到最高限价，平均自持比例为25.8%。另外三宗商业地块，则分别由招商、杭州西湖城市投资建设有限公司、广宇竞得。今天，参拍房企用实际行动表达了市场预期在提升，本次出让会上，开发商出价干脆，五宗宅地，均在三轮内就到最高限价，长睦、运河新城、彭埠这三宗宅 ………………………………