房地产赚大钱、赚快钱的时代过去了

过去20年，中国房地产业经历了土地红利、金融红利、管理红利的时代转换。如今，品质、服务、成本管控、现金流管理已经成为决定房企成败生死的硬性指标文｜《财经》记者 王博《财经》研究员刘建中编辑｜马克自2016年底中央经济工作会议提出“房住不炒”后，炒房客退场，开发商的高房价红利被强制削减。2020年疫情暴发，经济面临危机，但中央控制房地产杠杆率的决心不减，让房地产业清醒地认识到，持续近20年的粗放、高速增长彻底远去，向管理要效益不再是口号，而是不得不为、不为就会被淘汰的现实。新时代之下，每家开发商都会感觉痛苦，几乎没有一家企业自愿从赚大钱、赚快钱的粗放模式转向精细化管理模式，都是被逼无奈，被迫转型。又一次时代 ………………………………