“印钞速度”慢了，房价为何还“压不住”？

中国楼市，简直就是一个“斯芬克斯之谜”，让很多喝过“洋墨水”的经济学家折戟沉沙。 比如当前就有一个很多人看不懂的谜：为什么央行印钞速度不断创出新低，而房价仍然上涨，三四线城市的房价还在飙升。 央行的印钞速度，一般通过“广义货币M2”的同比增速来观察。下面是这张图显示的是2016年11月（16个中心城市从当年10月开始实施调控）以来的M2同比增速（篮框内）。 可以看出，M2同比增速从11.4%迅速下滑到了8.3%。其中2017年全年、2018年一季度，都出现了8.2%的增速，这个增速是改革开放以来的历史最低点。 为了便于让大家看清楚M2的基本走势，我整理了1990年以来的数据，并跟同期GDP增速对比： 历年来M2同比增速M2增幅GDP增幅1990+36.7%◆+5%1991+29.5%◆+7%1992+2 ………………………………