行业深度！地产行业十年复盘，板块已具备超额收益机会

房地产行业是一定典型的周期性行业，长周期来看，需求主要取决于城镇化率以及置业人口结构，但由于政策的干扰，主导了需求兑现的节奏，由此产生了所谓的小周期特征。实际上，在政策面与基本面相互影响的过程中，房地产板块走势也跟随地产小周期呈现明显的轮回演绎，为此，本篇报告将系统性地分析过去几轮小周期的板块投资框架，当然，在整个过程中，离不开对政策面以及基本面的分析。来源:地产乐融融（ID：gfdctd）作者:乐加栋原标题：《【广发地产】地产行业十年复盘：潮起潮落，风依然》核心观点：我们复盘了过去10年房地产行业政策面、基本面以及板块走势的演绎过程，由此总结了地产板块的投资框架，得出如下三个核心结论：1政策透过成交增速 ………………………………