大数据｜市场研究，来访量也挺可靠

小Q导读：高来访量项目都没有高转化率，所以来访量过高肯定不好吗？文／克而瑞研究中心　数洞老表哥近期有报道说上海房租下降，老表哥非常开心地去看了新闻，结果发现只是平均下跌了0.16%，毛估估一个月不到10块钱，实在不值当找房东商量……相比之下还是政策调控和交易市场更让老表哥关心，2016年以来，上海一直都走在行业调控的最前端，上个月更是接连出台了公证摇号、类住宅审批、二手房核验身份三项管理新规，在此影响下，上海如期“低迷”，5月市场成交面积68万平方米，同比下滑50%。来电来访——先于备案数据上涨，但下滑保持同步市场研究离不开成交数据，但受备案数据延迟影响，成交数据往往不能及时反映市场变化。2016年以来上海来电来 ………………………………