年、季度、月的去化目标怎么设？地产运营人都该懂！

每年年底或者每个季度、月度，各个公司都要设定供货和去化目标。无论从年度的、季度的，还是月度去化目标，只要谈去化目标，都需要明确家底、供货速度和市场环境三件事情，同时去化也反向影响着供货。一、市场环境同城、同板块去化情况（包含自己项目），具体的包括：1分业态别墅，洋房，高层，车位，储藏室，公寓，商业等，为保障合理，作为我们设定目标的参照。2各业态的去化情况，过去三个月平均每月去化，上个月的去化；为了我们去化目标的取值以及判定短期的去化走势。3各个面积段的去化，进一步分析和竞品面积段的差异，参考设定去化速度。二、家底和计划供货根据自己公司的情况，包括存货和拿地计划。1、存货，盘点当年的存货或者预计 ………………………………