专栏名称: 水库论坛shuiku
www.ishuiku.com中国最专业的房产投资论坛
分享
今天看啥  ›  专栏  ›  水库论坛shuiku

谁葬送了北宋?#W30

水库论坛shuiku  · 公众号  · 房地产  · 2020-01-07 06:52

水库论坛官方网站:www.ishuiku.com

水库论坛微信群统一入口:skadmin05

水库管家团队业务范围:

☞海内外房地产代理(主营重庆,沈阳)

☞全重庆新盘三无人员贷款

☞重庆,沈阳二手房经纪(链家贝壳旗下德祐门店)

☞重庆,沈阳二手房贷款高评高贷(最低纯0首付)

☞北京工作居住证,深圳,重庆,沈阳落户

☞抵押贷款,☞征信修复,☞房屋装修,☞房屋托管租赁

以下为正文:

谁葬送了北宋?#W30

 

北宋那个时候,问题很多。简单来说,就是三大冗:“冗官”、“冗兵”、“冗费”。朝廷开支太大,捉襟见肘。老百姓负担沉重。


其中,“冗兵”的造成,来自宋太祖赵匡胤的理念:把可能作乱的人招进军队养起来。结果军队越养越庞大,但战斗力却不行。



面对这种困局,该不该改革?当然应该改革。

王安石就是在这个时候崛起。

支持变法的人被称为“新党”,反对王安石变法的被称为“旧党”。

从名字上看,“旧”嘛,一定是不肯承认现实、阻挠一切创新的,那还不是搞糟国家?



的确,旧党有守旧的一面,但守旧不一定就是错的。当他们反对的是更糟糕的“新意思”时,他们就是对的。

经济学家张维迎就经常说,新的经济学思想,不一定就比旧的经济学思想更对。

 


北宋究竟是葬送在旧党手里,还是葬送在新党手里?

先不谈理念、政策,先简单地看一下北宋末期的年号时间线吧。


治平四年(1067年),宋神宗即位。第二年(1068年),改元熙宁,开始任用王安石变法。宋神宗对王安石的信任,是古今君臣罕见的。有人说两人如同一人。王安石在党争上特别执着,开大肆整人之先河,旧党全面失势。例如,王安石曾指使人诬告苏轼贩私,这是要把苏轼往死里整。


熙宁七年(1074年),王安石变法的弊端已经十分严重。一个小官郑侠画《流民图》,宋神宗见了,对变法有部分后悔,罢了王安石的宰相之位。


郑侠《流民图》


然而,尽管王安石被罢相。朝中却仍然是吕惠卿等新党的天下。王安石是人去政不息。

熙宁八年(1075年),王安石又再次拜相。

熙宁九年(1076年),王安石因病辞去相位,但朝中还是新党主导。

然后是宋神宗的另一个年号——元丰,又经历了8年,宋神宗去世,旧党才迎来翻盘。



宋哲宗登基,高太皇太后(宋神宗之母)垂帘听政,改年号为元佑。司马光等旧党才得以重新掌握权力,还击、清洗新党。高太皇太后废除王安石变法,史称“元佑更化”。这时候的旧党史称“元佑正人”。元佑共8年(1086——1094)。

1093年高太皇太后病逝,憋了很久的宋哲宗改元绍圣(1094——1098)。绍圣这个年号的意思继承他父亲宋神宗的圣哲变法。章惇等新党还朝,全面清洗旧党,并且对旧党的打击,要比旧党的还击严酷得多。

宋哲宗还有一个年号——元符(1098——1100),然后去世。



宋徽宗登基以后,请同情旧党的向太后(宋神宗之妻)临朝听政,两人分享权力,年号为建中靖国(1101),这个年号的意思是调和新旧两党。旧党部分得以重返权力中心,新法部分得到纠正。


但可惜,向太后很快去世。宋徽宗改元崇宁,意思很明显,就是推崇熙宁年间的变法。蔡京为首的新党再度占有压倒性优势。


“元佑正人”变成了“元佑奸党”。新党还把他们的名单刻碑,“牢牢钉在耻辱柱上”。

此后宋徽宗还改了几个年号,对旧党有过部分宽容(体现在年号上,有政和、宣和等年号),但整体上,直到1125年,始终是新党得势。


宋钦宗年号靖康,只有两年(1126——1127),当时要应对金国的攻击,来不及调整内政。


从1068年到1127年这近60年间,旧党得势的时间才10年左右,其他50年都是新党(王安石——章惇——蔡京)掌握权力。


所以,看时间线,是谁葬送了北宋,是一件非常明显的事。



 

 

一种流行的说法是,王安石变法的设计是非常好的,但是下面的官员执行中走了样,才损害了老百姓的利益。

这种说法是完全错误的。


王安石变法的设计,仅有小部分可取之处,整体上非常糟糕,幸好下面的官员执行中走了样,要不然为害更大。


旧党只是因循,而新党则是控制狂魔。王安石变法的整体设计,就是控制、干预、与民争利。什么生意,新党都想控制在官府手里。


有一个段子说,有人向王安石献“奇计“,说抽干梁山泊的水,可得耕田800里。


好大喜功的王安石大喜,但也发愁一个问题:梁山泊的水抽到哪里去?


史学家刘贡父在旁边说:好解决。再在旁边挖个800里的泊装这些水就可以了。

王安石尴尬一笑。


今天的人读到这个段子,大概马上就能想到凯恩斯主义吧?

北宋人的多个文集里记述了这个段子。此事不知是否为真,但这个段子很好地揭示了王安石思维中的严重缺陷:他无法把事情的正反两方面综合起来思考。王安石一辈子,都没有意识到自己的思维缺陷。


 

例如,“新法”中的青苗法,是官府放贷。王安石以为,这能缓解老百姓的资金困境。

他没有想一下,官府放贷的钱从哪里来?还不是向老百姓征税而来。把老百姓的钱收上来给老百姓放贷,和挖一个新的泊来装梁山泊的水有什么区别呢?与其如此,不如减税、放开民间金融,老百姓的资金困难自然会缓解。



并且,官府增加了放贷事务,必然要增加人手,“冗官”问题只会加重。

再加上,新党变法的目的是增加财政收入,在新法KPI考核下,地方官员只能强行向老百姓摊派高息贷款,这并不是地方官故意执行走样,而是上面强加的。



又例如,王安石试图裁撤军队,解决“冗兵”的问题,这本来没有错。

可是,王安石又想到,怎么弥补军力下降的问题呢?他还是挖个新的泊的思路。


这个新的泊就是保甲法。十家为一保,民户家有两丁以上抽一丁为保丁,农闲时集中,接受军事训练,以此来补充军力、维护治安。


他自以为又节省了军费又保持了军力。

但现代人一眼可以看出,这办法是既增加了农民的负担,又不会有任何战斗力。



其他如市易法、均输法、农田水利法等,都是国进民退、加剧“冗官”问题,并且增加老百姓痛苦的。方田均税法是增加税收的。

王安石变法,简单说就是“瞎折腾”三个字。北宋的问题,不但没有得到解决,反而越来越严重。

 

到了新党的第三代首脑蔡京那里,除了这些常规的敛财之术,蔡京还铸造“当十钱”,大搞通货膨胀。


蔡京还早于凯恩斯800多年搞起了凯恩斯主义。他向宋徽宗提出“丰亨豫大”的理论,意思是要搞大建设、大享受,以此来刺激经济。

宋徽宗最欣赏蔡京的一点,就是蔡京从来没让他缺过钱花。


 

 

苏轼的弟弟苏辙,曾经代陈州知州写过一道劝谏宋神宗的奏折。

苏辙说得很激烈:现在搞成什么样子了?你拿现在的情况和以前比较一下,你心里没点数吗?你也表达过后悔,可你总是坚持错误,抱有侥幸心理,以为把错误坚持下去,万一得到个好结果也说不定。


苏辙的奏稿,指出了爱折腾者的普遍心态。

明明是自己的思路错了,但他们以为,怪就怪下面没执行好,只要对下面严加督促,就会出现好效果了。

他们没有让地方、民间、市场在动态中改错的思维。

王安石自己的名言“天变不足畏,祖宗不足法,人言不足恤”,展示的也是这种心态。

新党就是这样不断地在错误中把事情搞得越来越糟。

 


以宋徽宗为例。

一种流行的说法说,宋徽宗醉心于艺术,耽误了治国。

其实不是这样。


宋徽宗这个人,始终把权力牢牢地掌握在手里。他早年也想做明君。

但“新法”搞得国事蜩螗,宋徽宗跟宋神宗一样,没有魄力改错,越来越回避问题。


到了他统治的后期,刚开始,对于问题,他的口头禅是“且待商量”。后来问题更大了,他的口头禅变成“却又理会”。最后感觉问题实在解决不了了,他的口头禅变成“休!休!”


 

新党还好大喜功,喜欢搞军事投机。

对宋辽盟约,旧党一直是维护的。正因此,宋辽之间,维持了100多年的和平,这很难得。


当宋徽宗得知辽国遭到新崛起的金国的进攻时,他非常希望借由一场军事投机来掩盖内政上的极度失败。他派人从海上绕道到金国,和金国相约夹击辽国,史称“海上之盟”。


宋徽宗对辽背盟的决策,得到新党的普遍支持。(此时被边缘化的蔡京,倒是表达了微弱的反对。)


可是新党已经搞得军队没有什么战斗力,北宋的虚弱暴露在金国眼皮底下。

最后的结果,北宋灭亡,宋徽宗和儿子宋钦宗被俘虏到金国。



 

 

南宋检讨了北宋的错误。

王安石变法、新党葬送了北宋,这是南宋的定论。

宋高宗有一句名言:“朕最爱元佑。”就代表了他的态度。


 

南宋之后的知识界,主流舆论也都认为王安石变法葬送了北宋。

王安石赢得了“拗相公”的外号。

在民间故事中,饱受新法之苦的老百姓,喂猪的时候,叫唤:“王安石,来吃。”微服的王安石听了,羞愧不已。

在稗官野史中,宋徽宗的军事投机失败之后,蔡京被流放,但是一路上老百姓都不卖吃的东西给蔡京,蔡京病饿而死。


 

究竟应该怎样理解“改革”?

并不是所有改变都可以叫改革。

中国改革的成功经验,其实已经揭示了,改革,应该专门用来指放权、尊重市场、让利于民。

历史学者汪圣铎等人指出,像桑弘羊、王安石这一类人,不应该叫改革家。对他们更合适的称呼,是“财臣”、“聚敛之臣”。


 

水库置业(水库官方新公众号,新Logo)

公众微信号:shuikuzy

长按,识别二维码,加关注


亿客舒国际(水库知识产权方新公众号)

公众微信号:yksglobal


长按,识别二维码,加关注


水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:


水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数60人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王 乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)



水库A8群--入群需验证净资产1000万。(目前人数1500人,8本产证众人迷校花,创业做到A10的陈总,单月现金流400万的公寓大王,凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。)


水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。(目前人数3500人,贷款大亨本尊老师,花木唐镇大户冯老师,浦发某总(找他办浦发信用卡 30万起), 光大某美女(找她办光大信用卡15万起),农商银行某总,金桥公寓第一人,水库女神陈兜兜等众强人均在此群)。


水库海外群-海外管家提供考察,购买,包租一条龙服务 (主营:伊斯坦布尔,葡萄牙,日本,普吉岛)。专享子女海外精英教育规划方案设计。私人订制海外税务身份及海外资产配置。


水库各省会城市群--各省会城市均有群,其中重庆,沈阳,昆明,贵阳最热门。


水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。


水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧(破限购,但是没贷款杠杆不推荐)。


水库装修设计(凤姐变冰冰)群--凤变冰鼻祖季老湿,法租界民宿菠菜老师为代表,设计师云集。买入,冰变,高位套现,周转流必备技能。


水库法拍房投资群--同样破限购,之前法拍房是价格洼地,只有市面七八成,现在出来的法拍房已经无笋,很多时候拍到手价格,比市价还贵。


水库相亲聚会交友群--英国美女留学生,美国美女留学生,杭州富二代千金等均在此群,不详细介绍了,已婚的男库友也可以加入,不过只限于参加聚会。另外,已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉,无论对方婚否。


水库重庆团购群--重磅福利,重庆已经迎来暴击,欢迎大家买多唱空,每人买够10套以上,目前160余套房子正在组织团装,累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。


目前有水库重庆团购一群到十二群,水库沈阳团购一到六群,水库昆明团购群,水库郑州团购群等。


入群方式:加微信:skadmin05



水库论坛shuiku

公众微信号:shuikuluntan

长按,识别二维码,加关注



凯叔讲楼市(纯干货)

公众微信号:yksgcq

长按,识别二维码,加关注

今日笋盘推荐(重庆):

房源一:南滨路品质笋盘  首付仅需12万  带储物间

板块:南岸区    南滨路

小区:皇冠国际

面积:115.89㎡

总价:150万

贷款:138万  首付12万

参考价:1.70万/㎡

本套单价:1.29万/㎡

装修:清水

朝向:东南

户型:三室二厅二卫

产权年限:50年

建筑年代:2016年

按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。

本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。

中介费:2%

房源介绍:该房户型为三室两厅两卫,建面115.89平,是经典的套三房,带有储物间,双阳台,分别在厨房和客厅,客厅的阳台很大,可以任意业主支配,卧室都带有落地飘窗,房源处在高楼层,光照充足,南北通透,排风排气优质;房源户型方正,合理利用面积无浪费。小区绿化覆盖面积大,配有健身器材。


房源二:蓝光coco三期品质笋盘  清水三房带储物间  出行方便

板块:南岸区   弹子石

小区:蓝光coco三期

房号:1栋  23-3

面积:67㎡

总价:100万

贷款:70万  首付30万

参考价:1.79万/㎡

本套单价:1.49万/㎡

装修:清水

户型:三室二厅二卫

按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。

本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。

中介费:2%

房源介绍:该房源为三室两厅两卫,建面67平,玄关进入右侧是厨房带有储物间,往前餐厅和客厅,带有两个卫生间,起居室都很常规,次卧带有阳台;客厅右侧书房供工作或孩子学习;小区是品质小区,居民素质都较高,小区内部带有生活超市购物便捷。


房源三:首付仅需10万购精装品质房  夜景超赞  阳台可看来福士  

板块:南岸区    南滨路

小区:武夷滨江

面积:135㎡

总价:170万

贷款:160万  首付10万

参考价:1.70万/㎡

本套单价:1.25万/㎡

装修:精装

朝向:南北

户型:三室二厅二卫

产权年限:50年

建筑年代:2014年

按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。

本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。

中介费:2%

房源介绍:该房户型为三室两厅两卫,建面135平,装修材料是业主亲自挑选的环保型家具,家里装修风格以清爽为主,现代简约的风格让你将一天的烦恼抛之脑后。墙面以现代最流行的橡皮灰作为主体颜色,色彩经久不衰。房子采用的美的风管机,在炎热的夏季,寒冷的冬季犹如沐浴春风的感觉,抽油烟机选择的是老板牌最好的用的一款侧吸式,炒菜不跑油,还配有全屋净水设备。让你安心,所有柜体都是全实木定制,绝对不会变形。


房源四:首付15万买融创万达文旅城现房

板块:沙坪坝区   陈家桥

小区:万达文化旅游城御林

面积:106㎡

总价:115万

贷款:100万  首付15万

市场参照价:1.28万/㎡

本套单价:1.08万/㎡

装修:清水

朝向:南北

户型:四室两厅两卫

建筑年代:2017年

按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。

本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。

中介费:2%

房源介绍:该户型为四室两厅两卫,建面106平清水房,朝向好,采光充足,南北通透,客厅带有大阳台,户型方正,合理利用房内空间毫无浪费;小区是207年建筑,小区设备墙面都非常新,绿化覆盖面积大。


房源五:金科公园王府81平精装修首付仅需12万

板块:渝北区    龙头寺

小区:金科公园王府

面积:81.91㎡

总价:135万

贷款:123万  首付12万

参考价:1.99万/㎡

本套单价:1.64万/㎡

装修:精装

朝向:东

户型:二室一厅一卫

产权年限:50年

建筑年代:2013年

按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。

本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。

中介费:2%

房源介绍:该房户型为二室一厅一卫,建面81.91平套内面积66.31平精装,可拎包入住;户型方正紧凑,合理利用面积无浪费,朝东的两居室,阳台是落地飘窗样式,两间卧室也都带有落地飘窗,装修走的是欧式风格,高楼层阳光充足,南北通透,小区环境优美。



房源六:聚丰江山里 临近轻轨站 清水四房可看江 同户型最低价

板块:南岸区 南滨路

小区:聚丰江山里

面积:141.97㎡

总价:153万

贷款:首付29万 贷款124万 

参考价:1.3万/㎡

本套单价:1.09万/㎡

装修:毛坯

朝向:南北

户型:四室两厅两卫

产权年限:50年

建筑年代:2008年

按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。

本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。

中介费:2%

房源介绍:该房户型为四室两厅两卫,建面141.97平,采光通透,交通出行便利,周边配套设施齐全,室内的格局诠释着家的情调,安逸而幽静,背倚南山万亩翠林碧海,有黄桷古道历史人文的岁月沉淀,眼前即是浩瀚长江一览无余。


房源七:招商晶公馆 清水正三房三轻轨 视野开阔 住家首选

板块:渝北 太湖东路

小区:招商晶公馆

面积:114㎡

总价:168万

贷款:首付18万 贷款150万

参考价:1.65万/㎡

本套单价:1.47万/㎡

装修:毛坯

朝向:西

户型:三室两厅两卫

产权年限:50年

建筑年代:2016年

按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。

本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。

中介费:2%

房源介绍:

该房户型为三室两厅两卫,建面114平,朝向西,户型方正,视野开阔,安静舒适光线充足,处于三北中心,龙头寺地段,占尽重庆高铁先机,距离重庆北站仅300米直线距离,与公交枢纽无缝衔接,尊享城市级尚圈生活。



房源八:武夷滨江 视野开阔正看来福士 品质一线江景 户型方正

板块:南岸 南滨路

小区:武夷滨江

面积:164.14㎡

总价:200万

贷款:首付20万 贷款180万

参考价:1.7万/㎡

本套单价:1.4万/㎡

楼层:5楼

装修:毛坯

朝向:南

户型:四室两厅两卫

产权年限:50年

建筑年代:2015年

按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。

本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。

中介费:2%

房源介绍:该房户型为四室两厅两卫,建筑面积164.14平,套内面积135.85平,南北通透,视野宽敞,整个结构是板式结构,通风采光效果都不错,环境安静,适合住家,房子目前是毛坯房,可以按照自己喜欢的风格装修。


房源九:首付仅需8万购品质笋盘  临近轻轨  住家安静

板块:南岸区    丹龙路

小区:城市江山

面积:133.41㎡

总价:122万

贷款:114万  首付8万

本套单价:0.91万/㎡

市场参考价:1.29万/㎡

房号:B栋1单元1-6

装修:简装

户型:三室一厅两卫

按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。

本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。

中介费:2%

房源介绍:该房为,建面133.41平装修为简装,双门把关,入户就是超大阳台,住家可以重新装修,种植花草营造小清新脱离世俗生活氛围,往内就是客厅,储物间;左侧是双卫和两间卧室,卧室B带有弧形落地窗,浪漫优雅其他两间卧室都较为常规,卧室面积也很大,自居舒适,投资增值。


房源十:融景城郦苑

◪板块:江北北滨路

◪面积:152

◪总价:225万

◪单价:14800(市场评估16500)

◪户型:3室2厅2卫

◪朝向:北向

◪电梯:有

◪房龄:2015

◪装修:清水

   楼层:高楼层

推荐理由:开发商自带地暖,高品质园区,双地铁,临九号线刘家台站300米,十号线鲤鱼池站800米,生活配套成熟,步行六七分钟即可欣赏北滨路景观,教育成熟,新村小学,字水中学,东方剑桥国际双语幼儿园为孩子的成长保驾护航


房源十一:鲁能星城10街区

◪板块:渝北区渝鲁大道

◪面积:127

◪总价:175万

◪单价:13700(市场评估17500)

◪户型:3室2厅2卫

◪朝向:南向

◪电梯:有

◪房龄:2010

◪装修:精装

   楼层:高楼层

推荐理由:低首付买高品质园区核心精装三房,评估价17500,小区环境优美,商圈成熟,高楼层,住家安逸,生活氛围浓重,买到就赚


房源十二:阳光一百城市广场

◪板块:五里店

◪面积:87

◪总价:110万

◪单价:12700

◪户型:2室2厅1卫

◪朝向:东南向

◪电梯:有

◪房龄:2009

◪装修:精装

   楼层:高楼层

推荐理由:低首付买五里店核心精装双房,评估价15000,小区环境优美,商圈成熟,距离地铁五里店站800米,高楼层,住家安逸,生活氛围浓重


房源十三:国兴北岸江山东区


◪板块:江北北滨路

◪面积:79

◪总价:116万

◪单价:14600(市场评估16500)

◪户型:2室2厅1卫

◪朝向:东向

◪电梯:有

◪房龄:2015

◪装修:精装修

   楼层:中楼层

推荐理由:位于北滨路嘉华大桥西侧,2015年次新盘,学区房,教育配套成熟,开发商自带新村国兴国际小学,徐悲鸿中学,两所国际双语幼儿园,距离李家坪地铁站300米,可高评,低首付 



今日笋盘推荐(沈阳)(沈阳绝大部分房源可做0首付):


房源一:克俭小区

板块:皇姑区

区域:皇姑区北行商圈

小区名称:克俭小区

建筑面积:62平米

楼层:2/20

该房单价:4354元/平

小区成交均价:6500元/平~8000元/平

房屋售价:27万,可以贷款

户型:二室一厅一卫

房龄:2005年

朝向:南

梯户:2梯8户(电梯)

产权情况:70年大产权,有房本。

装修:中等装修

推荐理由:

     1.性价比高,周边配套齐全,珠江桥下,一环里

      2.房子是南朝向,采光好,交通便利

      3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间

交易方式:贷款全款均可;

                     贷款首付40%,贷款手续费5000元

                     贷款首付30%,贷款手续费8000元

                     贷款首付20%,贷款手续费12000元

                     贷款首付10%,贷款手续费20000元

                     纯零首付,贷款手续费30000元

中介费:成交金额2个点,签合同时付清。

商业配套 医院:虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等

              购物:家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等

              学校:127中学 雨田实验中学 勋望小学

              银行:建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等

             交通:出小区就是公交站,公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线,地铁9号线


房源二:黎明东馨园

板块:大东区


区域:大东区吉祥商圈

小区名称:黎明东馨园

建筑面积:90.21平米

楼层:5/27

该房单价:6318元/平

小区成交均价:9500元/平~12500元/平

房屋售价:57万,可以贷款

户型:二室一厅一卫

房龄:2010年

朝向:东南

梯户:2梯6户(电梯)

产权情况:70年大产权,有房本。

装修:精装,拎包入住

推荐理由:

       1.性价比高,周边配套齐全,距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟

       2.房子是东南朝向,装修好,楼层好,交通便利

       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间

       4.封闭园区,24小时安保,供暖能达到26度以上

交易方式:贷款全款均可;

                     贷款首付40%,贷款手续费5000元

                     贷款首付30%,贷款手续费8000元

                     贷款首付20%,贷款手续费12000元

                     贷款首付10%,贷款手续费20000元

                     纯零首付,贷款手续费30000元

中介费:成交金额2个点,签合同时付清。

商业配套 医院:第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴

              购物:华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街

              学校:辽二小学 博才中学 第五中学

              银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等

             交通:出小区就是公交站,公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线


房源三:东方俪城

板块:大东区

区域:大东区华润万家骨科医院

小区名称:万恒东方俪城

建筑面积:58平米

楼层:11/22

该房单价:6551元/平

小区成交均价:8500元/平~11500元/平

房屋售价:38万,可以贷款

户型:一室一厅一卫

房龄:2008年

朝向:西

梯户:3梯15户(电梯)

产权情况:70年大产权,有房本。

装修:精装,拎包入住

推荐理由:

       1.性价比高,周边配套齐全,园区在建三个地铁口,租金抵月供

       2.房子是西向单间,楼前无遮挡,全天采光,装修好,楼层好,交通便利,赠送停车位

       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间

交易方式:贷款全款均可;

                     贷款首付40%,贷款手续费5000元

                     贷款首付30%,贷款手续费8000元

                     贷款首付20%,贷款手续费12000元

                     贷款首付10%,贷款手续费20000元

                     纯零首付,贷款手续费30000元

中介费:成交金额2个点,签合同时付清。

商业配套 医院:骨科医院 胸科医院 安联妇婴

              购物:华润万家 吉祥市场 东站商城

              学校:辽二小学 博才中学 第五中学

              银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等

            交通:出小区就是公交站,公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线,地铁10号线,小区周边三处在建地铁口,出行极其方便


今天看啥 -
本文地址:http://www.jintiankansha.me/t/4Mkt1vGpwF