城市发展逻辑决定价值，却不能体现价格。供需不决定价值，却能左右价格。

大家去售楼处，销售员总会和你介绍项目周边地铁、学校、商业等等“利好”因素，然后告诉你拥有这些配套你只要XXXX元，这可能是大部分售楼处介绍的套路。但是其实这个介绍套路也好，大众对于房价的认知也好，其实是纯在一个误区的，而这个误区就是没有区分开价格和价值。城市发展逻辑决定价值，却不能体现价格。供需不决定价值，却能左右价格。在解释这两句话时，我先吹下牛逼，我觉得我这2句话可以写入房地产教科书内，对于大众和房地产专业人士都是非常重要的，虽然有点偏激但是经典的话哪有不偏激的呢？很多朋友问过我这么个问题，为什么开发商在这么偏的地方拿了这么高的价格。我的回答是开发商拿地的逻辑和普通群众投资逻辑是不一样的。开 ………………………………