地铁上盖商业真的不愁客流吗？

对于轨交商业的运营者来说，便利的交通是一项重大的利好，同时也是一个难题的产生根源：大量客流到底怎么为商业体所用？实际上，轨交商业是否能成功运作是多因素导致的，大量的人流也并非完全意味着商业基因的存在。那么，轨交商业应如何看待和利用交通资源，其运营还需要关注哪些其他因素？几个世界范围内的轨交商业案例或许能给我们带来启发。  大都会诞生的背后：TOD 模式的演进史TOD (Transit Oriented Development) 是一个现代城市规划概念，在上世纪80年代被美国城市规划学家 Peter Calthorpe 提出，指的是以公共交通为导向的发展，表现形式是公共交通周边的、能减少使用者对汽车依赖的混合用途物业。实际上，早在马车作为主要交通方式的19世纪中期，交通 ………………………………