专题｜2018房企库存调查：存货结构改善，周转效率微降

导读：哪些房企在存货规模和去化把握上相对较为合理，哪些房企又有待提高呢？文／  沈晓玲，冯惠、汪维文、查明仪2018年调控政策由紧到松，但整体来看，“房住不炒”总基调并未改变。全国商品房销售面积、金额增速自2018年年初以来逐月下滑，至年中受企业集中备案和业绩冲刺等因素，小幅拉升；而步入下半年以来，随着热门城市“四限”政策效应的逐步显现，加之经济下行压力，商品房成交规模增速也随之持续降低；土地市场方面，2018年土地市场在供应有所增加，进而带动了市场整体成交体量的上涨，但地价并未随体量而上涨，反而迎来5年内首次回调；企业方面，2018年，中国房地产行业整体业绩规模进一步增长，其中TOP100房企全年的销售金额进一步同比增 ………………………………