【热点报告——螺纹钢/热轧卷板】如何看待分化的地产销售和新开工

报告摘要走势评级：螺纹钢/热轧卷板：震荡报告日期：2021年5月18日★销售与前端投资持续分化，集中供地影响不容忽视：今年1-4月，房地产销售延续较高的同比增速，而前端的拿地和新开工与2019年同期相比则大幅下降。“三道红线”约束下开发商加快销售回款而削减前端投资的倾向确实存在，但集中供地的影响也不容忽视，在很大程度上也放大了销售与前端投资的分化。“两集中”的22城自4月下旬开始逐渐进入到第一批供地的集中拍卖阶段。而由于开发商在热点城市的土地储备也相对有限，1-4月土地成交和新开工低于往年水平也比较正常。同时，由于集中土拍对于资金的要求比较高，也进一步导致了开发商有加快销售结转的倾向。从已经完成第一批土拍的城市看，整 ………………………………