房企融资收紧，看购房尾款ABS怎么玩！（附实操关注点及特殊问题解析）

点击上方“公众号” 可以订阅哦！导读：2018年以来，房企融资通道骤然缩紧。1月30日，一则关于部分银行已暂停受理房地产行业新增授信，或暂停房地产开发贷业务刷屏朋友圈。与此同时，据信托圈人士也透露，在严监管背景下，信托公司地产融资业务更趋审慎。可以预见，随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场，房企融资难度越来越大。文 / 读懂ABS群友—潘莹就职大成律所广州分所目录一、购房尾款ABS概述二、交易结构及流程三、项目实操关注点3.1 购房尾款的法律性质3.2 基础资产的筛选标准3.3 关注基础资产所在地的政策风险四、购房尾款项目特殊问题及分析4.1 循环购买4.2 开发贷及预售资金监管4.3 不合格资产的赎回2016年10月，上海证券交 ………………………………