第四次！预测敏捷金湖壹号再开盘，多少钱一方才会有人真下手？

主要观点总结

本文分析了楼盘敏捷金湖壹号的销售困境，并对其第四轮开盘的价格和策略进行了预测和建议。文章指出该楼盘存在的问题包括定位错误、价格倒挂、客群错配和营销翻车等。同时，给出了针对买家的建议。

关键观点总结

关键观点1: 文章主要讨论了敏捷金湖壹号楼盘的销售问题。

该楼盘存在定位错误、价格倒挂、客群错配和营销翻车等问题。

关键观点2: 文章给出了针对第四轮开盘的预测和建议。

如果价格不降低到一定程度，该楼盘的销售将继续面临困难。建议开发商一次性打到位价格，并公开所有硬信息。

关键观点3: 文章提醒买家在购房时要注意的问题。

建议买家先查周边二手成交价，认清楼盘的定位，如果开发商在第四轮开盘时仍然讲情怀和板块故事而不谈实价和交付，买家应继续观望。