【ABS评论】现金流负债率双承压 房企急谋ABS融资

ABS评论   ABSComments—— 赏百花齐放，听百家争鸣【ABS评论】是ABS行业观察推出的特色专栏，针对时下热门议题，为业界精英翘楚搭建平台、各抒己见、碰撞思想，行他山之石之益，呈著说立言之机。机构人士认为，信用债发行趋严，对于房企而言，REITs等资产证券化产品将成为一种有效融资工具，帮助房企降低杠杆率。2017年以来，房企负债水平攀升至近几年的高位，加之银行融资收紧，信用债遇冷，多家大型房企纷纷转向通过ABS融资。A股房企平均资产负债率超六成2017年，中国商品房销售面积、销售额双双刷新历史纪录，碧桂园、万科、恒大的销售规模均突破5000亿元，在销售创新高的同时，上市房企的负债率不断上行，达到了近年来的最高点。数据显示，2017年，A股1 ………………………………