黄埔一商家受疫情影响开不了业 解除合同闹纠纷，法院这样判……

—— 受疫情影响开不了业，房租该怎么算？—— 能否提前结束合同，要回保证金？近日，广州市黄埔区人民法院在一起涉疫情房屋租赁合同纠纷中，综合考虑合同受疫情影响情况，根据公平原则，引导双方当事人合理分担因疫情防控导致的不利后果，推动纠纷快速化解。受疫情影响开不了业解除合同闹纠纷一年前，黄某租赁朱某商铺用于经营美术教育培训机构，双方签订租赁合同，租赁期从2019年2月22日至2020年2月底。1月24日，广州市教育局明令禁止全市校外教育培训机构开展线下培训活动。为配合疫情防控，黄某关闭了美术教育培训机构，并于2月3日以疫情不可抗力致合同不能履行为由，要求2月份租金按使用天数折算。2月4日，黄某搬离房屋，并向朱某 ………………………………