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合作开发选择增资扩股,还是股权转让?两种模式差别很大!

明源地产研究院  · 公众号  · 房地产  · 2019-06-12 07:30
在房地产土地收并购中,我们往往会遇到地主方不不是想要直接甩卖土地,而是希望引入合作方联合开发。这个时候,就涉及到,是通过股权转让、还是增资扩股引入合作方。无论是通过股权转让还是增资扩股,这两种方式,一般都能达到合作开发的目的,但是两种模式又有本质差别。#分析案例:登山哥个人拥有项目公司A100%股份,A公司注册资本3000万。一年后,地块升值,经评估,A公司净资产公允值6000万。现在登山哥缺钱,想让渡50%股权,和长跑哥一起开发该地块。目前,有两种方案摆在登山哥面前,是增资扩股,还是股权转让?要回答这个问题,首先还是要回到增资扩股和股权转让的差异上来。其实两者之间有以下几点区别:概念上的本质区别1、资金的受让方不 ………………………………

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