保障房深度报告丨保障房30年：多元化的方向（下篇）

作者 / 胡喆 陈府申 钱琲 编辑 / 张锦荣 本章目录01 - 人的多元化02 - 安置的多元化03 - 地的多元化04 - 钱的多元化点击查看《保障房30年：多元化的方向（上篇）》03地的多元化              评述保障房的建设离不开土地。考虑到保障房的公益属性，早期的保障房供地策略基本都是以行政划拨为主。特别是对于保障性质更为明显的廉租房和经济适用房，划拨构成了供地的主要方式。针对允许转让的情况，一般也需要通过缴纳增值收益或其他收益调节模式，向政府返利。既然公益性一定程度上与地价的让利挂钩，那么这种挂钩是否也可以通过挂钩浮动的方式实现？限价商品房在此基础上，就采取了“竞地价、竞房价”的思路——拿地可以市场化，但不但要竞地价价高者得，也要竞房价价低者得——招拍挂时，若两个开发商出价相同，则谁定的 ………………………………