楼市仍未到底，房价仍未企稳

本文为西政资本原创，转载需经授权根据统计局的数据，今年1月份70个大中城市新房销售价格环比下降的城市达到了56个，二手房销售价格环比下降的城市达到了68个。此外，根据广发地产的统计数据，今年春节期间22个重点城市新房日均成交面积相比去年春节下滑了49%，其中一二线城市（8城）日均成交面积同比下滑了79%，三四线城市（14城）日均成交面积同比下滑了33%。总的来说，今年春节的楼市成交量创下了近5年的新低，尤其是返乡置业热度非常弱，一二线城市的成交量也出现了大幅的下挫。简单来说，楼市还未到底，房价也未企稳。很多同行都很困惑，为何楼市的救市力度越来越大，入市购房的人却越来越少，而且二手房的挂盘量还越来越高。从春节前四大一线城市集体破例性放松限购，到房地产融资协调机制的定向放水，再到最近的破例性 ………………………………