“三道红线”压顶 房地产回归实业

图片来自视觉中国“三道红线”管房企、“两个上限”管银行、土地“两集中”管政府，房地产行业管控的长效机制渐次落地，金融属性在被逐步削弱文 | 记者 牛牧江曲新冠肺炎疫情的阴霾逐渐散去，3月密集发布的2020年房地产上市公司年度财报显示整体业绩未受疫情太大波及，行业在去年下半年彻底复苏。这是“三道红线”出台后的首个年度财报季，各家房企的降负债情况广受关注，几乎所有房企都在业绩会上主动或被动地向投资者披露了“三道红线”的“踩线”情况。例如，融创中国（01918.HK）首次在业绩报告摘要中列出“三道红线”监管要求的指标数据，以展示其降负债成果。中国恒大（03333.HK）则在业绩会上立下了降负债“军令状”，将降负债目标细化到半年 ………………………………