广州容积率新规来了！超100%实用率将成标配！

正式官宣！即日就执行！11月9日晚，广州市规划和自然资源局官网发布了关于《广州市建筑工程容积率计算办法》（以下简称《容积率办法》）的通知。这份文件，其中有两个购房者关注的核心内容：一是，将住宅套内半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积的15%放宽至20%，并允许设置一个满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台不限制其进深。二是，对于套内建筑面积超过144㎡的复式住宅，其客厅、起居室挑空部分层高基准值由原6米放宽为7.2米。简单总结来看，新规后的广州新盘在阳台、入户花园上有了更多发挥空间，赠送的面积也相应增加，实用率超100%的户型会越来越多，对购房者而言，是货真价实的普惠性利好。以下为政策原文:广州市规划和自然资源局关于印发《广州市建筑工程容积率计算办法》的通知各相关单位：　　现将《广 ………………………………