住浙调查|二手房与新房相比 哪个板块价差大

文/住浙网研究员 艾维刚刚，备受瞩目的望江新城商住地有了新主人：香港新世界以97.9亿元总价竞得，正式入杭。今天开拍的2宗地块均名花有主，加上昨天的6块地，杭州首批“限房价、竞地价”土拍顺利结束。包括大热的望江新城商住地、金沙湖、市北西、钱江世纪城在内的地块，都“恰到好处”未封顶，土拍有降温迹象，但局部竞争仍然激烈。（“双限”地首拍，楼面价虽均未封顶，但热度依旧高！）不管怎样，土地新政已经给新房、二手房带来了较大影响。新房的价格被提前锁定，创新就不要玩了，来一通流水线操作吧，“短平快”完成开发周期，压缩成本顶顶要紧。好比一个水果批发市场，更新鲜、价格更透明的水果源源不断，存量只能想办法“自行了断” ………………………………