低首付，是一个陷阱

前两天，上海卫健委公布了2023年上海的总和生育率，0.6，刷新了最低记录（2022年是0.7）——然而这个关键的数据，依然被国内经济学家和主流舆论“选择性忽视”。因为要谈论它，必然会谈论到分（财政）蛋糕的问题。网上有些人还会“自作聪明”的认为——生育率低和分蛋糕没关系，房价不影响生育率，是文化变了。打脸的是，去年底，上海卫健委和社科院就不断下行的生育率去做了民间调查，对象是上海20-49岁的育龄女性，结果发现三点：1、房价、养育成本（吃穿）、教育成本是导致“不想生”的三大主要原因；2、住房面积越大，生育意愿越高；3、家庭年收入10万以下的，生育意愿都很低。和文化没有关系，只是这些“自作聪明”的网友，很想要代替不想生的人表态——既然不能修改结果，就修改原因。把水搅浑。从以上三点调查结论来， ………………………………