关注房地产短期政策底的可能性（天风宏观宋雪涛）

房地产数据的全线下滑，既有近期商品房销售走弱、今年房企融资大幅收紧的影响，也叠加了近三年行业去杠杆的累积效应。房地产投资的下行过程可能才刚开始，关注房地产业出现短期政策底的可能性。文：天风宏观宋雪涛/联系人赵宏鹤当前房地产投资的下行压力已然加剧，而且这一过程可能才刚开始。首先是8月房地产数据继续全线下滑。看两年复合同比增速，销售和拿地大幅回落：商品房销售面积增速-2.0%（前值0.1%），商品房销售额增速1.6%（前值4.1%），土地购置面积增速-10.8%（前值0.5%）；开工维持负增长：房屋新开工面积增速-7.7%（前值-6.5%）；房地产开发投资增速5.9%（前值6.4%），房地产施工面积增速8.4%（前值9.0%）；唯一上升的是竣工：房屋竣工面积增速7.6% ………………………………