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关于建设工程优先受偿权几个问题的探讨｜审判研究ilawtalk

审判研究  · 公众号  · 法律  · 2020-03-25 21:07
宁琳　江苏省徐州市泉山区人民法院回顾建设工程优先受偿权制度的发展历程，其最初见于《合同法》第286条，该条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿”。2002年6月20日，最高人民法院答复上海市高级人民法院的请示，公布了《最高人民法院关于建设工程优先受偿权问题的批复》，明确建设工程优先受偿权优先于抵押权和其他债权，但不得对抗已经交付全部或大部分购房款项的商品房消费者，并对可优先 ………………………………

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