失色的北方，红艳的南方，中国楼市怎么了？

昨天，有个粉丝，在我的自媒体上留言如下：看后，我颇有感触。全国人民，尤其是北方房民，都已感受到楼市的南北温差了，就像当前的自然界的气温差别。深圳的房友穿着短裤，排长队等待买到即赚几百万的华润城四期；而哈尔滨的房友身裹厚大衣，踏雪走进促销中的融创城。这一南北房市温差，并不仅仅是存在于当下。老杨拉了一张过去十几年房价总涨幅比较图。涨幅靠前的都多为南方城市，而涨幅靠后的多为北方城市。从深层次看，楼市南北差异，来自于经济面与人口面的差异。从常住人口复合增速来看，自2006年至2018年以来，常住人口增速呈现南快北慢的特征。排在前七位的分别是广州、深圳、重庆、厦门、成都、杭州和天津，排在后七位的分别是沈阳、哈 ………………………………