专栏名称: 固收彬法
这里是孙彬彬带领的固定收益研究团队成果分享平台,我们致力于为市场带来最接地气的研究产品和服务!
今天看啥  ›  专栏  ›  固收彬法

哪些房企2020年再融资压力大?

固收彬法  · 公众号  · 股市  · 2019-12-15 21:55
【天风研究·固收】 孙彬彬摘要:12月6日中央经济工作会议并未再提“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,但是首次将“稳地价”写入中央经济工作会议报告。该如何解读这一变化?在房企融资持续收紧的背景下,房企面临较高的再融资压力,房企融资边际放松符合防风险和稳增长的需求。商业性房地产开发贷三季度净增加1600亿,相比上半年的5600亿,环比增速明显降低,预计这一趋势还将持续;信用债7-11月份净融资为-305.2亿元,10-11月份ABS净融资连续为负,海外债能够实现一定的净融资但预计难以持续;房地产信托也受到64号文的“余额管控”。但是,从央行的一系列表态来看,简单放松房企的融资显然面临较多的约束:一方面,《中国金融稳定报告(2019)》指 ………………………………

原文地址:访问原文地址
快照地址: 访问文章快照