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甲方控成本,不多说,就一个字“砍”

地产圈杂货铺  · 公众号  · 房地产  · 2019-05-13 09:08
(转自万科集团,整理自胖栋有话说)                                                                                             在各阶段设计和单项设计中,都应持续地开展方案优化工作,比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异。在方案、施工图设计阶段,成本部门提前介入进行成本优化,对降低项目造价起到事半功倍的效果。以下30个成本优化点,供参考。① | 规划指标 |  ▾1、提高可售率:在可销售面积一定前提下,尽量减少配套面积(如会所、学校等),每提高1%可售率,可降低造价20-40元/m2销面,效果立竿见影;2、合理确定赠送面积比例:通过“偷”容积率(等同于“偷”地价) ………………………………

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