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这些千亿房企控门窗成本真有一套,轻松省几千万!

明源地产研究院  · 公众号  · 房地产  · 2019-10-18 07:30
 都说“门窗是建筑的眼睛”,是唯一兼负室外、室内双重装饰作用的建筑构件。在房地产开发项目中,门窗作为一个不可或缺的组成部分,不但体现了建筑的品质,其对于成本的影响也是巨大的。门窗成本在三大成本属性中,属于敏感性成本,客户关注度高,且门窗成本在整体建安成本中占比高。因而如何在客户需求和成本之间找到平衡点,是每个成本人需要掌握的必修课。 1根据这三个参数,确定目标成本 确定目标成本,设定相应限额是成本管控的第一步。 一、控门窗成本,先要搞清楚体形系数、窗墙比、窗地比在门窗成本方面,体形系数、窗墙比、窗地比这三个参数对成本影响尤其重要。像中海这样以控成本见长的标杆房企,对各产品线的的体形系数、窗墙 ………………………………

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