万达、泰禾都在上面栽跟头，这门生意是个坑？

文/宋子豪 北京东三环豪宅山水文园，在只差内部装修时烂尾了。 简单来说就是山水文园不讲武德，先把房子抵押给信托借了38亿，又“卖”给购房者圈了一笔钱。 为了保住房子，30多位富豪们住进了没水没电的毛坯房。 我本以为成功人士能各显神通自救，但现实是老百姓遇到烂尾楼基本都没什么办法。 赵本山说的对，你跺你也麻。 为什么曾经辉煌的北京豪宅标杆，为求资金如此不择手段？ 一切可以追溯到山水文园转型文旅。 2014年，山水文园老板李辙引入美国六旗乐园，号称要打造世界级IP，一年光品牌授权费就得4个亿，不少乐园预计耗资超300亿，而李老板要建11个。 选址有了，规划有了，合作方有了，不过李老板没钱。钱都花在另一个项目金海湖小镇上了 ………………………………